淮安金湖县房屋主体结构安全鉴定第三方检测机构

-1个小时前发布,淮安金湖县房屋主体结构安全鉴定第三方检测机构建筑消防检测价钱，鉴定厂房结构安全，房屋周边安全鉴定！

江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体，专注承接金湖县学校幼儿园鉴定、金湖县钢结构检测、金湖县厂房承重检测、金湖县托儿所培训机构鉴定、金湖县房屋安全检查、金湖县房屋安全鉴定、金湖县安全可靠性鉴定、金湖县危房鉴定、金湖县抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1、危房鉴定及各种应急鉴定：
2、房屋改造前的安全检查;
3、临时性房屋需要延长使用前的检查;
4、使用性鉴定中发现的安全问题。

厂房安全检测有哪些情况

1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。

2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。

3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续。

4、厂房超过设计使用年限继续服役时。

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建筑超期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

承接金湖县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括泉山区、淮安、溧水、梁溪区、宿城区、兴化、句容市、丹徒区、丹阳市、如皋市、连云区、姑苏区、大丰区、射阳县、淮阴、句容、溧阳市、金湖县、锡山区、高邮、无锡市、海门市、射阳、连云、普陀区、铜山、通州区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

建好房屋后为什么还需要进行加固检测?
一、建筑的功能需求不同
随着城市经济建设的发展，人们为了获取更大的投资效益，提高发展生产力，已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造，在改造过程中，很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载，即实施对房屋加固。
二、人为主观改变建筑功能
除了外界环境的影响，还有就是由于人们缺乏建筑物正确管理的意识，不按时对现有的建筑进行检测、维护、修理、加固，致使不少建筑物安全度出现不应有的提前老化。
三、 外界环境的影响
建筑物的老化来自于恶劣的使用环境，如粉尘严重、持续的高温环境、重载、腐蚀严重等，又或者是随意在结构上下部开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，环境水冲刷、冻融、风化、碳化等对建筑物造成严重的影响促使其年久失修。

房屋检测主要技术依据

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-2015);

(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

(5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

(6)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

(7)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

(8)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版);

(9)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

(10)《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

(11)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

(12)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

(13)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

(14)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(15)委托方提供的相关图纸资料。

7建筑物概况

房屋底层及二层层高均为3.40m，三层层高为3.30m，室内外高差为0.60m，房屋总高度为10.70m。房屋原始设计单位和施工单位不详。

房屋一~二层承重墙采用普通砖和混合砂浆砌筑，三层承重墙采用多孔砖和混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。房屋一~二层外墙和内纵墙顶部均设圈梁，圈梁截面尺寸均为240mm×320mm，三层纵横墙顶部均设圈梁，圈梁截面尺寸均为240mm×500mm，房屋未设构造柱。房屋在门厅、走廊等处局部设混凝土梁、柱承重，门厅处混凝土柱截面尺寸为300mm×300mm，混凝土梁采用矩形截面梁和花篮梁，矩形截面梁截面尺寸主要为250mm×320mm、250mm×370mm、250mm×500mm等，花篮梁截面尺寸主要为(250mm~450mm)×570mm。房屋楼屋面板主要采用预制板，洗手间等区域采用现浇板，板厚主要为120mm和250mm。

8现场检测情况

8.1 建筑的使用情况

通过对现场的实地考察及向委托方了解，1984年竣工后一直作为病房楼使用，1994年房屋加建一层。使用期间房屋未发生火灾等现象。

8.2 房屋建筑结构测绘

房屋原始建筑、结构竣工图纸缺失，现场对房屋的轴网、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等进行了测绘，测绘成果见附件2。

现场采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查，凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，检测结果见表8.1。

2025年1月12日新消息，据金湖县房屋安全检测鉴定中心技术部透露