淮安区体育中心房屋钢结构安全鉴定公司 房屋安全鉴定

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检测知识分享：

房屋抗震安全鉴定

受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

建筑超期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

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检测钢结构构件的力学性能，应符合下列规定：
1、检测钢结构构件的力学性能，可分为屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯和冲击功等项目。应根据结构和材料实际情况确定选取项目，通过现场取样，按现行国家标准《金属材料室温拉伸试验方法》GB/T228规定执行。
2、钢结构构件的抗拉强度，可采用表面硬度法检测。检测时宜现场取样验证钢材抗拉强度。
3、锈蚀钢材或受到火灾等影响钢材的力学性能，可采取取样的方法检测，但应确保结构构件的安全。
4、结构或构件的承载力的检测，可进行原型或足尺模型荷载试验。杆件的应力可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效方法进行检测。

承接淮安区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括海州、如东县、连云区、贾汪区、鼓楼、丹阳市、金山区、滨海县、普陀区、吴江、沛县、新北、建邺区、宝山区、栖霞区、姑苏区、云龙区、宿豫区、吴江区、玄武区、江宁区、溧阳、云龙区、鼓楼、睢宁县、阜宁县、丹阳等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋遭受灾害后，其检测内容应包括：

1、房屋受害程度。

2、对受损结构构件进行外观调查。

3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

6、对灾后房屋进行检测时，应按国家相关规范执行。

由于医院建筑是抢救人们生命的生命线工程，在抗震救灾中起到尤为重要的作用。医院建筑在大震中不仅要不倒，还要能继续使用，担负起救援的重要职责，医院建筑的抗震设防能力必须高于当地房屋建筑的抗震设防要求。在进行既有医院建筑抗震鉴定时，都会有哪些规定呢?

1、搜集并复核医院建筑勘察报告、设计、施工和竣工验收的相关原始资料，分析当前现状与原始资料的符合程度，发现相关的抗震缺陷。

2、分析医院建筑的抗震措施，落实抗震措施鉴定和抗震承载力鉴定，抗震验算应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的方法。

3、根据医院建筑的所在场地、地基和基础等因素，作下列调整：

1)IV类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。

2)建筑场地为Ⅲ、IV类时，对设计基本地震加速度0.15g和0.30g的地区，抗震构造措施要求宜分别按抗震设防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)采用。

3)有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震构造鉴定要求。

4)经过多年使用的建筑，抗震鉴定时可考虑基础土层被压密的有利影响，可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023规定的地基抗震承载力验算采用。

4、医院建筑因地震等因素的破坏，可能造成次生灾害的给排水、电气、暖通、燃气、医院重要仪器设备和危险源物品等安全应的进行检测。对建筑内的非结构构件，如大厅、走廊、室内的吊顶管线桥架:门脸、栏杆、女儿墙等出屋面结构的安全进行检测。

5、对鉴定为不符合要求的医院建筑，可根据其不符合程度、部位和对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。

2024年2月26日新消息，据淮安区房屋安全检测鉴定中心技术部透露