淮安雨棚钢结构安全检测鉴定-第三方钢结构鉴定机2023
诚招江苏、安徽、浙江、江西、湖南、湖北等地区合作伙伴，欢迎见面详谈!
业务范围：既有建筑房屋；钢结构；工业建构筑物；户外招牌、幕墙等安全检测鉴定
当出现下列情况之一时，应按照相关规定对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；6）对房屋质量状况有异议；7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；8）房屋超过设计使用的年限；9）或有其他需要。
房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料?房屋安全鉴定的类别很多，主要有：
1.房屋可靠性鉴定： (1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定; (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定; (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定; (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;(6)“三无”、“五无”工程的鉴定。
2.灾后房屋损伤程度鉴定： (1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;(2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋安全鉴定： (1)施工前的证据保全鉴定; (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
4.房屋损害鉴定;
5.危险房屋鉴定;
6.生产经营场所房屋安全鉴定;
7.建筑结构抗震鉴定;
8.建筑物建造年代鉴定。
使用环境改变，遭受灾害或者，存在较严重的质量缺陷，出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态，未达到设计使用年限，需要了解结构现状，对可靠性有疑。房屋安全性鉴定具体检测内容如下，建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。
申请房屋安全鉴定时需提交相关资料、鉴定类型、需题交的资料：1.房屋可靠性鉴定房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料。2.危险房屋鉴定房屋产权资料等。3.施工周边房屋安全鉴定：拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等5.房屋损害鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量提供房屋结构施工图纸，地质资料等。必要时提供施工监理及验收资料，属委托案件应提供起诉书和答辩状。6.建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图。7.房屋建筑年代鉴定房产证和测绘图复印件必要时提供相关图纸。
危险房屋鉴定危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，也称之为在正常使用情况下房屋的安全性或危险程度。
常见问题二：干挂石材龙骨与砌体墙固定不规范原因分析1）深化设计节点不明确；未交底或监督检查不到位。解决办法（预防措施）1）采用穿墙螺栓固定；用膨胀螺栓固定在水平系梁上。常见问题三：干挂石材未设竖向主龙骨或主龙骨未与结构楼板有效固定原因分析1）质量安全意识不足；未交底或监督检查不到位。解决办法（预防措施）1）设竖向主龙骨并采用穿墙螺栓；用膨胀螺栓固定在水平系梁上。常见问题四：干挂石材厚度不足32mm原因分析1）成品大板厚度普遍偏薄；未采用石材荒料开板。