淮安学校结构检测鉴定 房屋安全鉴定报告办理

淮安学校结构检测鉴定房屋安全鉴定报告办理——淮安房屋安全鉴定报告适用于： 学校、出租房（厂房）的安全鉴定；文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；特种营业的房屋质量安全年审鉴定；毛坯房屋、精装修房屋、二手房交易的验房服务。

当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

1.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检测数量不足;

2.对施工质量的抽样检测结构达不到设计要求;

3.对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测分析结构的可靠性;

4.发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构的可靠性的影响。

通过对既有房屋结构构件的损坏情况、工作状态及完损等级进行鉴定评估。其目的是使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据，也使委托单位或房屋使用人了解房屋的安全情况以及作为损坏记录证据和修缮依据。 

淮安学校结构检测鉴定结论：

1.该房屋结构体系复杂（平面不规则、立面不规整）、荷载情况复杂，要查清现场花费了不少时间；

2.在整栋复杂的房屋中，精准找出薄弱之处。如该房屋，有一处为较大跨度（13.5m）结构，明显异于同楼层其他结构，需要重点关注；初期猜想是否为业主改建过，后期要去谨慎证实，否则要出大事（里面人多时近30号人物，全是祖国未来花朵）；

3.学校类建筑，为乙类建筑，需要验算抗震变形；

4.该房屋为在用房屋，现场要不影响日常使用的情况下展开检测鉴定（经常遇到啦，错开朝九晚五 /开工）。

根据教育主管部门规定，房屋不能提供竣工备案证明的幼儿园、学生接送站、培训机构等教育机构，在申请办学资格的时候需要提交《房屋安全鉴定报告》、《房屋安全检查报告》，且年审时候也是需要提供房屋安全鉴定报告。学校或幼儿园等出现以下这几种情况也是需要及时做好房屋安全体检的，必要时采取加固措施，以避免事故发生。

8、9度时，现有淮安学校结构体系宜按下列规则性的要求检查：

1)平面局部突出部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30％。

2)立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25％。

3)楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70％，且连续三层总的刚度降低不宜大于50％。

4)无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜基本均匀对称。