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对于这图纸缺失的抗震鉴定报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。
没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在抗震鉴定报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
4、要明确结构计算的内容。
除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
5、要明确计算的依据。
业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。
按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的Zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。
抗震鉴定相关规定规程：
1、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》
第十二条已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：
（一）《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程；
（二）有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程；
（三）地震重点监视防御区的房屋建筑工程。
鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。
经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。
第十六条已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。
2、《上海市建设工程抗震设防管理办法》
第十七条（已建工程的抗震设防）
已经建成的建筑物、构筑物未采取抗震设防措施的，在进行改建、扩建时，应当委托抗震鉴定单位，按照国家有关规定进行抗震性能鉴定；并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施。
3、上海市《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）（J10016-2014）
14.0.1条对现有建筑进行改建、扩建或加层时，必须按改建、扩建或加层后的结构状态建立计算模型，进行抗震鉴定，并按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
房屋抗震鉴定检测内容一般包括：
1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
7、根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，提供指导加固设计的结论建议。
8、其他未说明项目按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015等国家相关规范和标准执行。
危化品厂库抗震鉴定评估牌结构的连接质量与性能的检测可分为焊接连接规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程据现场的实际检测条件，主要对码头平台各分段的宽度、厚度、顶面标高以及平整度进行了详细的测量与校核系统加固是针对房屋结构全体抗震功能缺乏现行抗震判定规范而进行的加固房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘主要包括轴网尺寸、墙体厚度和层高检测当干缩值超过混凝土本身能够承受的大拉伸值时就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象江苏厂房检测
在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题2001年之前设计建造的房屋建筑很多较难满足现行抗震设计规范要求查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝从而需要抗震加固;近年来社会上大量光的因工程质量低劣所造成的危房判明结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式即使没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价通过开展安全评价，分析和确定XX码头港口危险货物作业过程中存在的危险有害因素竖向荷载试验，主要是通过测量高桩码头结构在试验荷载作用下的变形和内力钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001当结构存在局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定危化品厂库抗震鉴定评估
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1、为什么需要抗震鉴定？
1）为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。
2）建筑未经抗震设防或抗震加固。
3）改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。
4）在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
2、哪些情况下需要进行抗震鉴定？
1）房屋改变使用用途（如厂房改成公寓）；
2）未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层；
3）续建工程（含烂尾楼工程）；
4）灾后房屋（地震、火灾、水灾、暴风等）；
5）特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型（如学校，商场等人员密集区域）。
危化品厂库抗震鉴定评估若发现厂房使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施检测机构是否被当地认可按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因现场检测人员采用激光测距仪、钢卷尺等相关检测工具对房屋建筑情况进行测绘
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