按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的分部项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。
它所提供的货币指标和实物指标,在加强企业经营管理和经济核算方面所起的作用。综上可知,施工图预算对钢结构工程建设是尤为重要。影响钢结构施工图预算编制的准确性的因素主要有材料价格的变化、政策的变化、没有考虑现场签证和特殊施工技术、施工图设计的修改与变更、计算误差等,基于此,在预算编制时,应控制好这些因素,保证预算的准确性。
淮安造价咨询公司正确组价与计算工程造价项目直接费应注意工程内容与定额不允许换算时,必须执行定额不得任意修改或调整定额。例如,现浇钢筋混凝土梁柱,淮安定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在套用定额时给予调整。
自然因素雷雨天气、暴风天气、极端天气都会直接影响到施工的开展,而导致工期顺延。每天关心天气预报,在条件比较恶劣的情况下,减少室外施工,转为室内的工作成本变化根据几年来建筑材料价格的波动变化,材料价格的上扬在所难免,如果工程的备用资金不到位,会直接影响到工程的进度。
准确套价预结算必须是实是求事地、客观地反映工程实际造价,套价时不能套高不套低,或随意套价,套价时应分析设计图纸、实际施工做法和工、机、料的实际消耗与定额相近子目的差异。若相差不大时,套用相近子目,若完全不一致,则应编制补充定额,上报审批。对于定额允许调整和换算的内容,按规定进行规定进行调整、换算。
需要使用水电的专业分包人进场后,由总承包提供水电接驳点,每月按照规定向总承包缴交水电费施工脚手架总承包向各专业分包人提供现有的施工脚手架和现成的爬梯等设施使用,并保证上述设施使用过程的安全性。
淮安工程造价编制依据:
1)设计说明书及设计图纸;
2)批准的可行性研究报告;
3)淮安当地和主管部门颁布的工程造价定额、指标(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、类似工程造价指标、工程费用定额和相关费用规定的文件等;
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世间万事万物中,人是造价宝贵的因素,纵使科技再发达,软件再精准,离开了造价工作人员的正确使用方法,也会使其变得平淡无奇。操作人员要在确保自身专业技能熟练的情况下,活用、巧用软件,使软件能更好地为自己服务。
a.实行招标的工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价不实行招标的工程:承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图造价)上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图造价,均不含安全文明施工费。