一、房屋质量综合检测的定义和适用范围
房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的，房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行检测的房屋。
二、房屋质量综合检测应包括下列基本内容
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现在承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
保护建筑的综合检测应保护部位完损状况的重点检测。
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厂房验收在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的即可整个建筑物的偏移值。因人为因素或自然灾害房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等现象，依然继续使用的房屋.未经批准或许可，进行结构改造的房屋；厂房验收认为使用中明显加大荷载的房屋.改变使用性质、危及使用的房屋；厂房验收认为遭受灾害事故后出现异常，仍继续投入正常使用的房屋.建设项目施工区周边可能施工被损坏的房屋.被部分拆除后需继续使用的房屋以及范围内的危旧房屋,其他依法应当进行鉴定的房屋。竣工验收程序分竣工预验收和竣工验收。当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(保证资料、评定资料、施工技术资料、施工资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工资料及各专业工程的情况进行检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并要求施工相关单位向建设单位提出评估报告。
建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。
评估报告的主要内容有工程概况、评估依据、工程概况、评估意见。
房屋加层、加建房屋检测/报告哪里办理一般来说，房屋按原定功能使用时实际承受的活荷载都小于荷载的值，再加上规范本身也保证了很高的性。如果按的“系数”考虑，房屋的系数一般都超过2。有不少房屋施工粗糙、装修改建不合理，但是仍然没有造成事故。这种现象无疑助长了对性的忽视和侥幸心理。实际上，规范要保证房屋在上有极小的失效概率，就是考虑到房屋可能遭遇灾害、地震等偶然因素，也考虑到房屋的材料、地基、设计、施工等本身就可能有缺陷的因素；所以即便由于房屋乱拆乱改增大了失效概率，也仍然是一个不大的概率值，不一定立即发生事故，我公司技术服务能力包括：工程检测鉴定、地基基础工程检测、见证取样检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、蓄水池检测鉴定、水利工程检测、钢结构工程检测、市政路桥工程检测、民用建筑及工业建筑可靠性鉴定、危房检测鉴定、房屋损坏鉴定、工程施工监测等资质我公司设有：办公室、收样室、建材试验室、地基基础检测室、主体结构检测室、质控室6个部门。